Les offres de prêt immobilier du Crédit Mutuel
Le Crédit Mutuel est un groupe banquier français proposant divers produits comme l’assurance, les services bancaires ou encore la téléphonie. Créée en 1882 en Alsace, elle devait répondre aux besoins des paysans. Aujourd’hui encore elle se définit par son slogan « la banque à qui parler ».
Le Crédit Mutuel et ses partenaires proposent un prêt ordinaire immobilier appelé Modulimmo. Mais il en existe d’autres en fonction des besoins. Pour tous les crédits immobiliers, il est possible de choisir un taux fixe ou un taux variable et de rembourser par anticipation le prêt immobilier Crédit Mutuel.
Prêt immobilier Crédit Mutuel : les formules à taux fixes ou variables
Prêt Modulimmo
Que ce soit pour l’achat d'un bien neuf ou ancien, d’une résidence principale ou secondaire, d’un terrain, pour la rénovation ou pour la construction d'une maison, pour réaliser des travaux, le Crédit Mutuel en fonction de la nature de l’achat décidera du montant à accorder ainsi que de la durée du prêt. Un prêt peut aller de 20 ans (240 mois) à 30 ans (360 mois).
Le prêt Modulimmo du Crédit Mutuel vous permet de financer votre logement ou des travaux pour une résidence principale ou secondaire. Ce prêt Modulimmo reprenant la consonance du mot « module » signifie que ce prêt se veut avant tout flexible et adaptable. Ainsi, il est possible de prendre un crédit à taux fixe ou variable sécurisé par un plafond.
Il est aussi possible d’augmenter ou de réduire vos mensualités en cas de hausse ou de baisse de revenus. Les remboursements peuvent être mensuels ou trimestriels. Le remboursement anticipé partiel ou total est également accepté. Il peut être associé à d’autres prêts.
Prêt coup de pouce
Le prêt coup de pouce permet de compléter le plan de financement d’une première acquisition. La durée d’emprunt varie de 6 à 180 mois et les remboursements sont mensuels. Ici aussi, le taux peut être fixe ou variable et le remboursement anticipé est possible.
Le Crédit Mutuel propose divers autres prêts tels que : le crédit relais, le prêt in fine, le prêt conventionné, le prêt conventionné à l'accession sociale, le prêt épargne logement, le prêt à taux zéro, le prêt social location accession. A vous selon votre projet de choisir le prêt immobilier Crédit Mutuel le plus adapté.
Prêt immobilier Crédit Mutuel : comment l'obtenir ?
Pour obtenir un crédit immobilier Crédit Mutuel, il est conseillé de faire une simulation en ligne afin d’avoir un aperçu de votre endettement. Pour améliorer vos chances, il vous faut être en possession des documents suivants :
- 2 derniers avis d’imposition,
- 3 derniers bulletins de salaire. Un salaire minimum d’environ 1300€ par mois est préférable,
- 3 derniers relevés de compte en banque,
- Pièce d’identité,
- Justificatif de domicile actuel,
- Compromis de vente (vous pouvez donner cela dans un second temps mais vérifiez en signant qu’il y a une clause suspensive. Cette clause permet d’annuler la vente du bien immobilier si le crédit n’est pas accordé par la banque).
- Si vous empruntez en couple, ces documents doivent être fournis par l'emprunteur et le co-emprunteur.
Ces étapes sont cruciales pour constituer votre dossier. Bien sûr l’accord de principe de la banque dépend de votre situation professionnelle et bien que le Crédit Mutuel accorde des prêts même sans apports personnels, sachez qu’il est recommandé d’avoir épargné en détenant par exemple un Plan Epargne logement ou un Plan d’Epargne Enterprise (PEE) pour assurer la banque de votre solvabilité. Un apport personnel peut être également un prêt aidé, comme le prêt à taux zéro.
Par ailleurs, un questionnaire de santé est indispensable pour la banque lors de la souscription du prêt. La banque Crédit Mutuel calculera votre durée du crédit en fonction de vos revenus. La somme mensuelle à rembourser ne peut pas dépasser 35% de vos revenus.
Prêt immobilier Crédit Mutuel : de la Simulation en ligne au déblocage de fonds
Il est possible de faire une simulation rapide en ligne avant de prendre contact avec un conseiller soit en ligne encore une fois soit par téléphone. En fournissant les justificatifs ci-dessus, il est fortement possible que le prêt immobilier soit accepté. Ce qui est intéressant en prenant un prêt au Crédit Mutuel est la modularité de l’offre. Pour chaque cas, il y a une solution adaptée à vos besoins.
Pour un prêt de 75 000€, le Crédit Mutuel en fonction de votre âge, de votre catégorie socio-professionnelle et de votre état de santé pourra vous proposé un TAEG fixe de 1,16%. Ce prêt sera remboursé sur 180 mensualités de 482,63€ hors assurance.
